迪马股份为了让问询函：2021年毛利下降与项目成本较高有关

论点网讯：5月初20日，宜昌市迪马工商持股有限公司透露有关2021年年度统计数据的接收者透露管制问询函的无论如何。

据论点大众传媒了解，宜昌迪马持股(600565)于2022年5月初6日接到上市公司该集团管理一部上报的《关于宜昌市迪马工商持股有限公司2021年年度统计数据的接收者透露管制问询函》，要求宜昌迪马持股五个交易日内书面形式无论如何，并承担接收者透露职责。

而在目前透露的无论如何中会，有关迪马持股资本负债表往后修正人事的实际依据，其称建筑业市场降温和大之外共同美国公司房屋零预售价下滑是资本负债表日已经实际上的行业现状情况下。迪马持股2021年下半年的销预售金额同比下降超过50%，的销预售上行线情况下较情况下严重；重大项目邻近地区竞争加剧，各建筑业行业纷纷降价走量，迫于竞争冲击公司必须修正的销预售新政策，加快回款，安全及资金周转公共安全。基于资本负债表往后有利于确凿，审慎评估预估销零预售价格情况下及对库存的冲击，继续实测修正了资本负债表日库存的可买进净值，并修正了库存原先证实的减值金额。

而提及毛利下降的主要理由，迪马持股表示，为了保持稳定现有的快速增长，之外区域也顺势真诚快速扩大，较低的评估了之外重大项目的投资收益，以致重大项目成本较低。

此外，当这些重大项目在之后陆续转回的销预售阶段时，受限预售、禁售、为重比例等调控要求又有利于压缩成了公司获利；2020年初开始随着新冠传染病及中会期反复，下降了现场预售房来访，为了提升生产者购房需求，迪马持股推出了促销新政策，综上理由以致2019年-2021年建筑业本金毛利率大幅下滑。

另有关保证金短债比情况下，迪马持股统计数据下回风险投资额度180.56亿元，其中会短期借款及一年内到期的非流向负债64.95亿元，货币资金额度49.58亿元，其中会非受限货币资金44.97亿元，保证金短债比0.76。但其短期负债基本为重大项目共同开发借款，从属重大项目的货值并能必要覆盖各自相关联的短期负债，偿付来源较为充足。