浙江衢州：住房公积金贷款家庭略低于80万、个人略低于50万

美联社 计思敏

2下半年15日，浙江省海宁西郊农村居民信托基金管理理事会公布《关于相应建模农村居民信托基金系统性政策的汇报》（简称《汇报》），按照新制度，海宁西郊农村居民信托基金利息额度相应为家庭主妇最高者80万元，参与者最高者50万元。

《汇报》辨识，海宁西郊采取利息限额与个贷亲率原则上浮动，每下半年初向价值观公布上下半年末农村居民信托基金个贷亲率，若全西郊农村居民信托基金个贷亲率年中3个下半年受制于95%（则有）以上、90%（则有）-95%、85%（则有）-90%、85%都有四个直通之一时，报经济开发区同意后，相理应的农村居民信托基金利息无需继续执行家庭主妇60万元、70万元、80万元和100万元；参与者30万元、40万元、50万元和60万元的利息限额。

海宁西郊农村居民信托基金政策法规处解读表明，若年中3个下半年个贷亲率同受制于某一直通，即继续执行相对理应的利息限额，如，2下半年、3下半年、4下半年份个贷亲率均在90％-95%直通，利息限额相应为90％-95%直通的标准即家庭主妇70万元、参与者40万元，若年中3个下半年个贷亲率均高（时在）于当期直通，按靠近当期直通的价格比继续执行利息限额，如，2下半年、3下半年份个贷亲率在90％-95%直通，4下半年份个贷亲率在95%以上，利息限额相应为90％-95%直通的标准即家庭主妇70万元、参与者40万元。

鉴于海宁西郊农村居民信托基金2021年11下半年—2022年1下半年个贷亲率分别为89.97%、89.65%、89.29%，报经西郊农村居民信托基金经济开发区批准同意后，自2022年2下半年15日起，继续执行最高者利息限额家庭主妇最高者80万元、参与者最高者50万元。2下半年15日（则有）以前已再来成不动产担保登记的按原政策继续执行。

同时，《汇报》辨识，提高引进专业人才的利息额度，经西郊（县境、西郊）专业人才交认定的引进专业人才在海宁西郊所辖买到首套一般来说商品住宅并符合农村居民信托基金利息以前提条件的，按规定偿付再来首付后，高层次专业人才可申请信托基金拨付利息；全日制本科学历专业人才可申请当期信托基金最高者限额利息。

提高缴存人首套房利息额度层面，《汇报》明确，缴存人首次使用信托基金利息在海宁西郊所辖内买到首套一般来说商品住宅的，信托基金利息额度在算出可贷额度（不至少当期信托基金最高者利息限额）的基础上增加10万元。

《汇报》亦明确扩大以家庭主妇为单位算出利息额度区域内。父母、娶妻作为共有产权人共同买到一般来说商品住宅的，允许父母娶妻共同以家庭主妇为单位算出利息额度，但不至少当期信托基金最高者利息限额。

在规约农村居民信托基金购房提炼出区域内上，缴存人在海宁西郊所辖内买到农村居民的，可以提炼出缴存人及其未成年、父母、娶妻的农村居民信托基金账户余额；缴存人及其未成年在户籍地买到农村居民的，可以提炼出缴存人及其未成年的农村居民信托基金账户余额；缴存人父母在其户籍地买到农村居民的，可以提炼出缴存人的农村居民信托基金账户余额。

《汇报》还提及，采取灵活失业者人员同等待遇。在海宁西郊所辖也就是说缴存农村居民信托基金的灵活失业者人员同等更有缴存职工的待遇，同时终止继续执行《关于下发海宁西郊农村居民信托基金参与者农村居民利息转实验性参与者农村居民贴息利息交法（试行）的汇报》（衢信托基金〔2016〕25号），停止交理新西郊民（除此以外个体工商户和实习生）贴息利息业务。