南京“十四五”城市更新计划发布：至2035年完成557个更新街区任务

5月18日，上海市政府印发《上海市郊区外备份专项总体规划(上海市“十四五”时期郊区外备份总体规划)》。

本次《总体规划》覆盖范围为上海市行政区外域，以首都机能商务区外、中的心城区外、上海郊区外副中的心、谷地新城及沿海地区外、生态涵养区外新城兼有。总体规划期限为2021年至2025年，远景展望到2035年。

《总体规划》中的提出，上海郊区外备份坚持“留改拆”专、以延续透过进一步提高兼有，原则上郊区外备份三组(片区外)或项目内拆除建筑群面积不不应大于从根本上总建筑群面积的 20%。提倡分类学审慎处置既有建筑群，推行小规模、渐进的单有机备份和不显整修。

同时要全面前推破旧望京备份整修。总体规划明确，探索多元社会本体共同参予的历史文化文转化成商业街外有机备份模的单。年中前推小楼区外获准的单退租、换租和保护性修整、完全恢复性修建，完善“共生院”模的单，逐步拆除西院违法建筑群，完全恢复习惯四合院基本既有。

同时，改善部属居民住宅楼和基础设施条件，逐步前推小楼豪宅成套转化成整修。保持老城既有宏观，延续郊区外传统格局，完全恢复具备老上海鲜的社会生活场景。

《总体规划》还表示，将破旧楼宇纳入郊区外备份覆盖范围。鼓励破旧楼宇、习惯商圈、破旧厂房、常规行业园区外等可用资源追另加整修，另加快“腾笼换禽”，倡议行业除此以外演进。

发挥“西区外”外交政策上铺 另加战术上，抓住的国际消费中的心郊区外建设机遇，看做高精尖行业构建和文转化成行业导向演进，倡议常规用地导向追另加。赞成非居住建筑群扩建住宿型租给住宅楼，促进职住抵消。

据悉，“十四五”时期，上海会看做178个郊区外备份重点商业街外，形成各区外的主要备份资源及特殊任务台账，发挥全境和街镇对于可用备份的全由抑制作用。

总体规划远期目标至2035年完成全市557个备份商业街外的备份特殊任务，并会按照首都机能商务区外小楼(院落)、破旧望京、危旧楼房和简易楼、破旧楼宇和习惯商圈、常规行业园区外和破旧厂房、城镇棚户区外五大项目各种类型明确特殊任务。