「普法小课堂」《民法典》涉及农村集体、承包地、耕地等条款汇总

国家所、少数人和私人私人机构所有的承租人或者房产投到企业的，由牵头人按照说好或者牵头比例享有资产收益、重大事件决策以及选项专营管理者等平等权利并履行义务。

关于农地

第十一章 农地发包不房产在《民法》第十一章中的，对农地发包不房产作出了参考条例:

①清楚了发包方的权益②清楚了发包年限③清楚了发包地的功用④清楚了发包地的征税、对换、让与、租、抵押品等法律条文条例。

第三百三十条

村镇少数人工商业组织起来实施中产阶级发包专营为基础、统分结合的双层专营制度。佃农少数人所有和国家所所有由佃农少数人换用的水田、山坡地、沙地以及其他常用农牧的农地，司法行政机关实施农地发包专营法制。

第三百三十一条

农地发包不房产人司法行政机关对其发包专营的水田、山坡地、沙地等享有集中于、换用和收益的平等权利，自愿投身于小麦、林业、农业等农牧制造。

第三百三十二条

水田的发包期为三十年。沙地的发包期为三十年至五十年。山坡地的发包期为三十年至七十年。前款条例的发包年限到期，由农地发包不房产人依照村镇农地发包的法律条文条例此后发包。

第三百三十三条

农地发包不房产自农地发包不房产买断作废时另设。注册私人机构不应向农地发包不房产人领取农地发包不房产证、林权证等许可证，并注册造册，证实农地发包不房产。

第三百三十四条

农地发包不房产人依照法律条文条例，自愿将农地发包不房产对换、让与。并不需要司法行政机关批准，不得将发包地常用非农工程建设。

第三百三十五条

农地发包不房产对换、让与的，第三人可以向注册私人机构申代为注册;并不需要注册，不得对抗真诚第三人。

第三百三十六条

发包期内发包人不得修正发包地。因财产损失严重毁发包地等特殊情形，需适当修正发包的水田和沙地的，不应依照村镇农地发包的法律条文条例办。

第三百三十七条

发包期内发包人不得归还给发包地。法律条文亦有条例的，依照其条例。

第三百三十八条

发包地被征税的，农地发包不房产人自愿依据本法第二百四十三条的条例获得都可补偿。

第三百三十九条

农地发包不房产人可以前提立即司法行政机关实施租、参股或者其他作法向他人都从农地不房产。

第三百四十条

农地不房产人自愿在买断说好的年限内集中于村镇农地，前提开展农牧制造专营并夺得收益。

第三百四十一条

都从年限为五年以上的农地不房产，自都从买断作废时另设。第三人可以向注册私人机构申代为农地不房产注册;并不需要注册，不得对抗真诚第三人。

第三百四十二条

通过审批、eBay、引起争议协商等作法发包村镇农地，经司法行政机关注册夺得权属许可证的，可以司法行政机关实施租、参股、抵押品或者其他作法都从农地不房产。

第三百四十三条

国家所所有的农农地实施发包专营的，参照适用本编的有关条例。

第十二章 工程建设农地管理权

在《民法》第十二章中的，对工程建设农地的管理权作出了参考条例:

①清楚了工程建设农地的换用范围②清楚了管理权人的平等权利及须遵守的条例③清楚了工程建设农地的征税、对换、让与、租、抵押品等法律条文条例。

第三百四十四条

工程建设农地管理权人司法行政机关对国家所所有的农地享有集中于、换用和收益的平等权利，有平等权透过该农地建成建筑、正因如此及其另设交通设施。

第三百四十五条

工程建设农地管理权可以在农地的极区、地上或者地下分别另设。

第三百四十六条

另设工程建设农地管理权，不应符合节约资源、所致保护生态环境的要求，遵守法律条文、行政部门条例关于农地功用的条例，不得损害早就另设的用益物权。

第三百四十七条

另设工程建设农地管理权，可以实施使用权或者划拨等作法。纺织工业、商业、购物、香港电视和商品住宅等专营性农地以及同一农地有两个以上意向农地者的，不应实施审批、eBay等引起争议竞价的作法使用权。严格限制以划拨作法另设工程建设农地管理权。

第三百四十八条

通过审批、eBay、两国政府等使用权作法另设工程建设农地管理权的，第三人不应换用具体内容订立工程建设农地管理权使用权买断。工程建设农地管理权使用权买断一般之外下列条款:(一)第三人的命名和后院;(二)农地界址、面积等;(三)建筑、正因如此及其另设交通设施迁走的空间;(四)农地功用、规划条件;(五)工程建设农地管理权年限;(六)使用权金等开销及其缴交作法;(七)解决争议的作法。

第三百四十九条

另设工程建设农地管理权的，不应向注册私人机构申代为工程建设农地管理权注册。工程建设农地管理权自注册时另设。注册私人机构不应向工程建设农地管理权人领取权属许可证。

第三百五十条

工程建设农地管理权人不应前提透过农地，不得改变农地功用;需改变农地功用的，不应司法行政机关经有关行政部门教育部门批准。

第三百五十一条

工程建设农地管理权人不应依照法律条文条例以及买断说好缴交使用权金等开销。

第三百五十二条

工程建设农地管理权人建成的建筑、正因如此及其另设交通设施的不房产仅限于工程建设农地管理权人，但是有相反证据证明了的除外。

第三百五十三条

工程建设农地管理权人自愿将工程建设农地管理权让与、对换、牵头、赠予或者抵押品，但是法律条文亦有条例的除外。

第三百五十四条

工程建设农地管理权让与、对换、牵头、赠予或者抵押品的，第三人不应换用具体内容订立都可的买断。换用年限由第三人说好，但是不得多达工程建设农地管理权的剩余年限。

第三百五十五条

工程建设农地管理权让与、对换、牵头或者赠予的，不应向注册私人机构申代为移转注册。

第三百五十六条

工程建设农地管理权让与、对换、牵头或者赠予的，吸附于该农地上的建筑、正因如此及其另设交通设施时才行政处分。

第三百五十七条

建筑、正因如此及其另设交通设施让与、对换、牵头或者赠予的，该建筑、正因如此及其另设交通设施迁走范围的工程建设农地管理权时才行政处分。

第三百五十八条

工程建设农地管理权年限到期前，因公平竞争需提前归还给该农地的，不应依据本法第二百四十三条的条例对该农地上的房舍以及其他承租人得到补偿，并赎回都可的使用权金。

第三百五十九条

住宅工程建设农地管理权年限到期的，终端续期。续期开销的缴纳或者减免，依照法律条文、行政部门条例的条例办。非住宅工程建设农地管理权年限到期后的续期，依照法律条文条例办。该农地上的房舍以及其他承租人的分属，有说好的，按照说好;很难说好或者说好不清楚的，依照法律条文、行政部门条例的条例办。

第三百六十条

工程建设农地管理权剿灭的，使用权人不应适时办注销注册。注册私人机构不应归还给权属许可证。

第三百六十一条

少数人所有的农地作为工程建设农地的，不应依照农地管理的法律条文条例办。

关于产权

第十三章 产权管理权

在《民法》第十三章中的，对产权的管理权作出了参考条例:①清楚了产权的分派原则②清楚了管理权人的平等权利及须遵守的条例③清楚了产权不得抵押品。

第三百六十二条

产权管理权人司法行政机关对少数人所有的农地享有集中于和换用的平等权利，自愿司法行政机关透过该农地建成住宅及其另设交通设施。

第三百六十三条

产权管理权的夺得、行政私人机构和让与，适用农地管理的法律条文和中国国务院条例。

第三百六十四条

产权因财产损失等原因灭失的，产权管理权剿灭。对一落千丈产权的村长，不应司法行政机关重新分派产权。

第三百六十五条

早就注册的产权管理权让与或者剿灭的，不应适时办移转注册或者注销注册。

第三百九十九条

下列个人财产不得抵押品:

(一)农地不房产;

(二)产权、自留地、自留山等少数人所有农地的管理权，但是法律条文条例可以抵押品的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗私人机构等为助人借以创设的非政府组织自然人的成人教育交通设施、医疗卫生保健交通设施和其他助人交通设施;

(四)不房产、管理权不明或者有争议的个人财产;

(五)司法行政机关被逮捕、逮捕、税务的个人财产;

(六)法律条文、行政部门条例条例不得抵押品的其他个人财产。

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