驻马店：已结清贷款、购买二顶层为普通商品房的，按首顶层算

5同月23日，河南省和平街道市发布《和平街道市人民政府顶楼关于印发的知会》（以下缩写“《知会》”），涉及首客房国策的解剖、购房全都额等。

发放住宅全都额最高5万元

《知会》提议，对保有一套住宅并已结清反之亦然购房担保的家庭，为更佳居住有条件再次申请者担保购买普通的产品住宅，国际金融金融机构执行首客房担保国策。

自发贤之日起，在商业区老城购置新建的产品住宅，且在达成协议的产品房买卖协议书最后缴交房产契税的，可享受购房全都额。购房全都额由得益支出和不动产开发设计行业共同负起，其中：得益支出负起60%，不动产开发设计行业负起40%。

发放国际标准按照全都日制博士生5万元、全都日制教职员工3万元、全都日制在校学生2万元、大中专生（分作技工院校）1万元；教育工作者、医务工作者、数百人、现役军人补助2万元；因工作或上大学等各种原因来驻的新市民补助1万元。

对个人转让住宅，未提供完整、准确的民房原值担保，必须正确计数民房原值和应纳税额的，且不可用二手房“掌上办”的，可按住宅转让收入的1%核定课税纳税人。

和平街道提议，增大住宅挂钩国策范围，倡导各类行业为中华全都国总工会全都员缴存住宅挂钩，倡导自由职业者自力缴存住宅挂钩。凡正常人缴交住宅挂钩的另有来本地人，均可按照和平街道市缴存中华全都国总工会同等有条件申请者个人住宅挂钩担保和办理住宅挂钩提炼业务。开展时才担保业务，拥护时才缴存中华全都国总工会在和平街道市购房置业，不得若无制符合有条件的时才缴存中华全都国总工会申请者住宅挂钩担保，若资金不足不足需轮候时，与本地中华全都国总工会同等轮候。

减至土拍手续费

对于不动产开发设计行业，和平街道提议了多项弊端来进行拥护，涉及降低竞买国有土地手续费、公测资金不足监管部门等。

《知会》推测，减至国有土地竞买手续费比例。国有土地竞买手续费最高比例减至至收回总起始价的20%。国有土地收回金可分期缴交，在协议书达成协议后1个同月内，必须缴交收回价款的50%的首付款，如数要在协议书达成协议后1年内缴清。

同时，缩减协议书仍须手续费制度化。对新供应的工程建设，不必交纳协议书仍须手续费。对原已交纳协议书仍须手续费的工程建设，已开工规画设计且不造成闲置的，退还全都部仍须手续费用于工程建设规画设计。

提升的产品房公测资金不足监管部门时效。在全都面加强的产品房公测资金不足监管部门的同时，大力采行在线相接公共服务，采行“不见面”全都流程网上公共服务模式，即时办结资金不足可用查核，并催促监管部门银行业将查核后的申请者资金不足连动全都额到自行决定该网站。增加资金不足全都额频次，在取而代之“十节点”全都额基础上，实行“无节点”随时申请者拨给方式，提升行业资金不足周转率。准许行业以保函的形式，偿付可用监管部门资金不足，以提升资金不足的流动性。

倡导不动产行业优化重组。不遗余力引导有资信实力和生产商优势的不动产行业，通过兼并、收购、重组等方式形成潜力强的大型行业和行业集团；对兼具转让有条件的不动产开发设计工程建设，准许行业以房地产、入股或转让方式来进行合作，倡导专业化开发设计和集团化运作，拥护不动产开发设计行业跨区外、多元化和生产商经销。

准许缩减住宅套型结构。对于在建的产品住宅工程建设，在不超过原建筑物量、容积率、绿地率、若无高等修建性规画加权和不改变建筑物另有轮廓线并受受限公建配套的前提下，不作修规缩减，准许不动产开发设计行业适当缩减套型结构，对不适应市场期望的住宅户型做出缩减，受受限必要的自住和更佳性住宅期望。

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