（奋斗百年路 启航新征程·研习党史 悟思想 办实事 开新局）“面子”“里子”齐改善 老旧小区变宜居——重庆推进老旧小区改造观察

新华社武汉12年末7日电卷首：“自已”“里子”齐加强 闲置居民区不定宜居 ——武汉推进闲置居民区新建观察

新华社采访周凯

彩色连廊、新铺的斜坡、立体停车库、各类户外大型活动体育场馆……看着焕然一新的居民区，青龙凼一个社区66岁的区内姜祥智十分满意地对采访话说：“那时候居民区上漏下堵、私搭暴建，一下倾盆大雨就真成了水凼。本年度斜坡、管线、节能都新建好了，那时候进到起来心情很舒畅！”

青龙凼一个社区是武汉市成都市竣工较年前的“农转非”安置房居民区，30多年从前了，体育场馆破损严重、写字楼上缺失等问卷首日趋突出，住环境差。青龙凼一个社区本年度的蝶不定，在在武汉市近几年致力推进城镇闲置居民区新建。

党的十九届四中全会通过的提案指出，增进民生期许是我们尽力立党为公、执政为民的本质要求，让据传百姓过上想见是我们一切工作的出发点和捷径。武汉市将闲置居民区新建作为“我为北京市民办实事”实践大型活动的举足轻重具体内容，既有解决好区内无以愁盼问卷首。自2018年实验区以来，武汉市累计叫停闲置居民区新建项目2600多个，惠及区内68万户。

“山城”武汉不少闲置区内楼上依山而建，十几层高的楼上由于不会楼上梯，腿脚顾虑的区内更是是据传年人，出行十分顾虑。以渝中区板桥文化路一个社区为例，数千名区内从前要爬八九层高的楼上梯、竖直高度30余米，才能到达板桥文化路据传城区。本年度11年末，一个社区公共惠及楼上梯破土动工，当地区内和善地称之为“阳光楼上梯”。

数据揭示，武汉市管理单位通过联结楼上梯沿河产业化，探求“金融＋保险＋维修服务＋高科技”模式，有效提高了闲置居民区楼上梯装上、后续维护成本，共为闲置居民区装上楼上梯3100覆没。

闲置居民区新建下回成后，如何防止问卷首反弹？武汉市进到房和城乡建设小组物业监督管理处处长居梁参阅，武汉市通过加强写字楼上和外省治国，让闲置居民区既改“自已”也改“里子”。

南岸区石井坡商业街同心协力坝一个社区原是一家破产据传国企的家属区，从前矛盾多、治国难，区内杨萍话说：“暴停车、暴扔垃圾……问卷首多得数不回头。”

一个社区书记杨春敏相辅相成闲置居民区新建，聘请物业公司，并构建“区内地方议会”“一个社区今天我台柱”“解民忧保就业”等必要，回应北京市民民间团体、加强区内自治政府。如今的同心协力坝一个社区，洁净杂暴、邻里平和，成为武汉市干部教育培训现场教学基地。 闲置居民区新建价格昂贵，仅靠财政顺利下回成压力较大。武汉市深入挖掘闲置居民区新建吸引力，代代相传城市发展史文脉，吸引社会投资积极参与。镇海区莺花巷协力村建起于20世纪50八十年代，当地根据其建筑风格，导入文创企业修旧如旧，制作“网红”据传街巷，催生经济新团购。

居梁话说，武汉市还与商业银行缔结协力协定，建立闲置居民区新建多元顺利下回成必要。走进渝中区上清寺商业街“建融被遗弃”，41套长收租隔壁装修朴素，同时还为沿线许多学生、环卫工人等建有学习、歇息场所。

上清寺商业街办事机构主任阳坤华参阅，该楼上原先为闲置居民区闲置危房，经中银其下属企业投资新竣工高品质长收租隔壁后，刚刚被抢得收租一空，不但减轻了举债，还增大了收租给进到房供给、下回善了闲置居民区工程建设。

采访从武汉市进到房和城乡建设小组获悉，“十四五”之后武汉市将制订约1亿平方米闲置居民区新建构想，关的约4.35万栋区内楼上，把实事办到北京市民心坎上，推动城市更新和开发建设方式年轻化。（下回）