国家发改委：恰当简化基础设施REITs新购入项目申报要求

7年末13日，国家政府建设项目副处长刊发关于做好公共服务领域移转证券融资基金（REITs）从新购得计划核实中选有关岗位的接到（以下简称《接到》），包含六多方面内容，更进一步完全一致了公共服务领域移转证券融资基金（下称“公共服务REITs”）从新购得计划核实中选等有关岗位。

《接到》称，要充分运用从新购得计划机制推广公共服务REITs心理健康的发展。鼓励已并购的公共服务REITs通过扩募等方式则筹集收益购得优质负债，有利于扩展到创会（类似权益人）融资数量，大幅提高的发展控制能力，降低负债水平；有利于基础市场化法治化机制，推广公共服务REITs心理健康的发展；有利于更进一步拓宽公共服务计划收益来源，更好盘活存量负债、扩展到有效融资。各地要充分认识建立健全公共服务REITs从新购得计划机制的极其重要意涵，高度重视、周密安排，确保从新购得计划核实中选各项岗位高效平稳推进。

《接到》完全一致，要合理简化从新购得计划核实要求，基础从新购得计划核实中选程序，应当保障从新购得计划数量级。比如，从新购得计划的移转评估净值根据计划实际可能会合理相符，依然简介首次公开发行时基本上不略高于10亿元的系统性要求拒绝执行。再比如，从新购得计划所在地省级建设项目应及时对计划核实材料进行初步审核，对基本特例的计划应于五个岗位日内月申诉；材料不完整、不而今的不予申诉，并于五个岗位日内作出恢复等。

《接到》强调，各地要严格落实国办发〔2022〕19号文要求，所有白鱼公开发行公共服务REITs的计划均应符合国家政府重大战略、的发展规划、要务、融资管理法律条文等系统性要求，保障计划数量级，防范市场风险。要主动协调有关部门，在依法合规的应该下，重点环绕土地可用、PPP履约或免税经营协议签订、国有负债转让、系统性准予证书办理等，对计划合规性准予基础岗位给予积极支持。要与中国证监会当地一个机构、沪淡证券交易所加强协调，及时掌握计划进展，应当加快计划预期，尽可能压缩计划准备周期。

《接到》还指出，要应当加强对从新购得计划储存起来收益的管制督促。引导计划创会（类似权益人）将储存起来收益以资本金注入等方式则投身于公共服务补短板等重点领域从新计划建设，确保从新计划符合国家政府重大战略、的发展规划、要务等要求。对储存起来收益白鱼投身于的从新计划，协调加快前期岗位和开工建设预期，尽快形成实物岗位量。

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