房企最惨一年！暴雷、亏损！有经理卖房卖车，有经理逃亡、失联！

2021年，对于国际间的金融开发中小企业来说，绝对是最惨的一年。这是国际间金融市场需求二十多年来，都没有人出现过这样的原因。

第一，几十家金融开发中小企业暴雷。到上次三季度，就有二十多家金融开发中小企业其间暴雷。据2021年9年末春季网上的数据，暴雷的名单就有以下这些。厦门中超：借贷1.97万亿，商票局部仍要，事故现场停工，花旗银行和银行都拒绝日前还贷，国有资产被冻结；河北省华夏幸福：借贷至少4000亿元，无没钱偿还借贷。到上次9年末初，违约的借贷款项包括贷款，高达880亿元。新华联：借贷情况严重违约，被法庭冻结的国有资产，近455亿元；

恒泰地产：多次被法庭执行，老板娘被限制高消费；厦门实地考察地产：商票大规模仍要，债权人爆发堵门讨债；宝能上市公司：理财产品无力兑付，拖欠员工工资；河北省荣盛发展：借贷2500亿，股价惹怒，脚踏中都两道红线，偿债心理压力巨大，储蓄骤然枯竭；贵州蓝光发展：借贷2000亿，结算款项仅为3亿元。拖欠工程款造成多地项目停工；鸿坤地产：业绩大幅下跌，储蓄惹怒，投资成本高且投资不方便，借贷心理压力巨大，款项链撕裂；

成飞建设：欠债不还，多次被法庭纳入被执行人；潮汕泰禾地产：在2020年已经爆雷，烂尾楼省内各小城市；天房上市公司：借贷近2000亿，于2018年爆雷；潮汕三盛宏业：破产重组。江苏舜天上市公司：事故现场停工，无没钱偿还；厦门富力地产：40亿元贷款期满，无没钱偿还，延期半年，一年内期满借贷600亿元，脚踏中都四道红线；成都协信远创：借贷700亿，仍要100亿元；还有十几家中小企业暴雷，名字仍然一一列举。

第二，几十家金融开发中小企业借贷。到前天（2022年2年末8日）为止，在国际间A股市场需求上市的金融开发中小企业，已经有64家中小企业公开发表了2021年亚太区经营原因的第一集。其中都，借贷的比例达致了42.2%，也就是说，在64家金融开发中小企业中都，有27家届时，在2021年的利润是负数，也就是借贷。在27家公开发表借贷第一集的金融开发商中都，借贷款项至少100亿元的有3家。它们分别是：河北省华夏幸福，届时借贷在331亿元到391亿元二者之间；贵州蓝光发展上市公司，届时借贷在120.4亿左右；中都国泛海控股上市公司，届时借贷款项90亿元至110亿元二者之间。

2021亚太区，发送到预亏告示在10亿元以上的还有这几家，潮汕阳光城上市公司，届时借贷45亿元至58亿元二者之间；江西美好置业上市公司，届时借贷在25亿元至36亿元二者之间；浙江嘉凯城上市公司，届时借贷13.5亿元左右；武汉南国置业有限公司，届时2021亚太区净借贷为9亿元至11.5亿元二者之间。

国际间A股上市的金融开发中小企业，局部借贷，也是近二十多年来，罕见的震荡。实施“四道红线”之后，让“高杠杆”、“款项密集型”的金融开发中小企业，投资不方便，才引发房企的款项紧张、款项链撕裂，没有人款项兑付期满的商贸承兑汇票；没有人款项兑付期满的海外美元债券；没有人款项偿付拖欠的工程款；没有人款项偿付故去进来的材质款；没有人款项偿付拖欠的流动人口工资；引发屡屡被债权方告上法庭，败诉后仍然不还没钱，被法庭正当理由，财产被冻结，股权被冻结。多少个老板娘和法人，被限制高消费，带进了老赖。

当然，借贷和暴雷不是一回事。不是暴雷的金融开发中小企业都一定借贷，也不是借贷的金融开发商都一定暴雷。虽然相当多的金融开发中小企业既暴雷又借贷。

第三，2021年，金融开发中小企业的老板娘们，也太不容易。厦门中超上市公司管理公司主席许家印先生，转让了自己位于澳门人、厦门和深圳的数套大屋和私人飞机，用来偿还借贷；泰禾上市公司的老板娘黄其森先生，曾经接连躲在澳门人，不敢外地。光耀上市公司董事长郭耀名先生，借贷100多亿，出逃到澳门人，再也不赶紧。福晟上市公司的老板娘潘伟明先生，已经彻底失联。

好在，从2021年四季度开始，东欧国家发改委有关负责人再次明确金融支柱产业的威望。今年初，有提出大力支持“确实住房需求”，促进“住房消费心理健康发展”。央行也进行了降准，并调低了金融行业的贷款利率。

因此，金融市场需求的复苏，指日可待。2021年下半年的那种日子，显然再也不会出现。

注：1、图如侵权，告删。2、禁止造假。