广州房协：2022年广州全市楼价水平同比微增至55.35元/平方米/月

观点网讯：2翌年7日，深圳市宅地产反之亦然协会发布数据显示，2022年广州全市监测点物业高度为55.35元/平方米/翌年，增加值上次增长0.35%，升幅较2021年有所变小。

其中，中心地带范围相对坚挺，市区内范围小幅回升，远郊范围致使下降。中心地带范围物业高度并列62.29元/平方米/翌年，自2016年以来保持稳定正增长趋势；市区内范围物业高度有所修复，2022年物业为39.22元/平方米/翌年，增加值上次上升0.68%；远郊范围为19.54元/平方米/翌年，增加值下降3.76%，年中三年回落。

在各两宅物业单价全面性，1宅两宅高达物业最贵，超过70.38元/平方米/翌年，2宅两宅高达物业高度为51.48元/平方米/翌年，3宅两宅物业略低于，4宅及以上两宅普遍以大平层、豪宅兼有，物业高度较3宅高。

在物业报酬率全面性，由于2022年热点大型商场网签均价普遍呈跌势，部分物业坚挺或小幅上升的大型商场物业报酬率增加值月份有小幅进一步提高，过半的热点大型商场物业报酬率突破2%，物业的升幅轻微慢于宅价升幅致使物业报酬率不断被拉低的现象得到一定缓解。

来源：观点网