一季度欧美百城新房价格累计涨0.06% 系近七年同期最低

中新社天津4月末1日电 (记者 庞无忌)手掌研究生院1日发布的数据推断，2022年1-3月末，百城改建豪宅市价共计升低0.06%，共计升幅始终保持近七年的大谷底。

在当日举办的月末度房产形势分析发表演说，手掌研究生院标准普尔销售业务分析师孟增设交代，据该管理机构统计，2022年下半年，中国百城堂本市价升幅较去年的大较宽0.71个百分点，为2016年以来的大最低水平。下半年，100个郊区中，改建豪宅市价共计大跌的郊区有59个，较去年的大增加36个。

3月末单月末，百城堂本市价年中第二个月末环比升低，但升幅微弱。据手掌院统计，百城改建豪宅均价为折合16189元人民币，环比升低0.03%；同比升低1.72%。

今年以来，多地出台自为物价政策，但受到疫情有规律、信心不足等影响，物价尚未经常出现明显强力。孟增设指出，2022年以来，全国已有超60个郊区从降首付比例、降至抵押利率、提升信托基金贷款额度、加大引才力度、发放购房补贴等方面自为物价。如：南宁、山阳、唐山等郊区降低抵押首付比例。但下半年物价低价体量依然经常出现小得多降幅。

数据推断，2022年下半年，100城商品豪宅低价范围约为2963万平方米，同比升低40.5%，与2019-2021年的大最小值相较升低19.0%，较2019年的大升低17.0%，市场需求情绪整体偏低，低价体量踞历史记录的大较低位。

3月末份，一些管理机构意味著的物价“小阳春”不曾经常出现。孟增设说，均地区疫情有规律等因素影响下，市场需求活跃度恢复不及意味著，低基数下重点郊区3月末低价范围同比降幅近五成。多数郊区房产市场需求仍始终保持深度修改中。

分区外来看，下半年东莞、长三角地区堂本共计微涨，广州、常州、榆林等郊区堂本共计升幅踞百城前十名。(完)

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