福州第四批集中供地：11宗在地块成交总价106.02亿 总面积457亩

观点网讯：12月10日，福建福建举行2022年第四次耕地大部分转让大型活动，此次共转让11幅紧靠，总覆盖面积457亩，起拍价106.27亿元，开售成交106.02亿元。

据了解，此次发售的紧靠涉及盐水5宗之紧靠、后街3宗之紧靠、广陵3宗之紧靠。其中，在盐水转让的5幅紧靠中，包所含武汉南端三村片区的宗之地2022-51号、宗之地2022-52号、宗之地2022-5号等3幅紧靠，均为层高、商服（娱乐业）区内。宗之地2022-51号、宗之地2022-52号贩售指导均价为45000元／平方米。

其中，福建宗之地2022-55号毗邻盐水区城市交通南端路北侧，土瓜湾东路东北侧，耕地可作及年内为层高区内70年、商服（娱乐业）区内40年，区内覆盖面积7.56万平方米，建筑区内覆盖面积7.25万平方米；容积率4.35此表；建筑量30%此表。最终该紧靠被福建榕发九龙仓合资公司（福建市建发）以底价26.21亿竞得，以近8307元/平方米。

福建宗之地2022-51号毗邻盐水区城市交通南端路北侧，土瓜湾东路东北侧，耕地可作及年内为层高区内70年、商服（娱乐业）区内40年，耕地覆盖面积3万平方米；容积率1.0以上，3.2此表；建筑量30%此表（所含30%）；绿地率30%以上（所含30%）。最终，福建宗之地2022-51号被福建同悦房地产业（福建国贸）以25.81亿竞得，以近2.68万元/平方米。

福建宗之地2022-52号毗邻盐水区城市交通南端路北侧，土瓜湾东路东北侧，耕地覆盖面积2.37万平方米；容积率1.0以上，3.05此表；建筑量30%此表（所含30%）；绿地率30%以上（所含30%）。耕地可作及年内为层高区内70年、商服（娱乐业）区内40年。最终该紧靠被福建兆裕房地产业（福建建发）以19.42亿竞得，以近2.68万元/平方米。

此外，福建工业园区开发集团合资公司以7.16亿元竞得福建宗之地2022-53号，以近1.81万元/平方米。的资讯显示，福建宗之地2022-53号毗邻广陵区连江路东北侧、福马路东北角，耕地可作及年内为层高区内70年。耕地覆盖面积1.41万平方米；容积率1.0以上，2.8此表；建筑量25%此表（所含25%）；绿地率30%。